乙工「住宅」建案該如何 tagging?

我剛才巡地圖才發現,由於網紅代言掀起論戰的乙工宅「長群享享」在 OSM 上跟其他純住宅大樓無異:

所以想發起討論問問,大家覺得「乙種工業用地」(如上述)跟「科技商務服務專用區」(如竹東「 星都匯」)上蓋的「明明就是住宅,但建商說不是住宅,你住了自己負責」的建案,該用什麼方式 tagging?

我猜可能還是維持 landuse=residential 跟 building=apartments,因為 OSM 規則講究實際利用狀況(真的會有人買來當工作室嗎),但要有怎樣的 tagging 表示規劃狀態?(我看 proposed 好像沒有 prefix key)

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一般認為不應添加 zoning(以及地籍),因現實難以反映及查核,而且這個例子正好顯示 zoning 和土地使用可以不一,所以這些議題依靠專門的外部資料庫較適合。但如廣為人知並有跡可尋,或可考慮。
道路的法律地位有designation=,保護區稱號有protection_title=。用designation=也無不可,不過現時它主要的格式不是如後者的任意文字,其他語言較少數。(個人認為它不應用underscore分隔,而是應該當作名字處理)
翻查zoning=似乎在2020年時有大量匯入,大多數是意思不明的=grass,其次為最簡單的=residential=commercial,不太適合。

我是照實際的土地利用來標示,如果知道預訂的士地利用加 proposed: 前綴。至於政府那邊的土地分區管制,則透過疊圖來處理,OpenStreetMap 可以不記錄原本預訂的土地分區。

我說一下大陸這邊的情況以供參考,大陸這邊亦有習慣稱作“LOFT”的那種公寓式住宅,商水商電而且接不上天然氣,從各種角度看都是住宅,但是按照商業建築備案。我們習慣完全當住宅小區樓看待,都用landuse=residential+residential=apartments來標註。希望有所帮助。