landuse - это не территория, а основное назначение территории. Очевидно, что школы строятся в районах, предназначенных для жилой застройки, поэтому для них landuse=residental. landuse - это квартал целиком, в котором кроме жилых домов могут быть магазины, школы, аптеки, гаражи и т.п. и не нужно пытаться все это мелко нарезать.
