wspólnotę ja bym widział jako linię z place=neighbourhood ew. jak łatwo się nie da narysować jedną linią to dać multipolygon.
Osiedle to definitywnie boundary z admin_level=11
Zastanawia mnie osiedle Ruczaj-Zaborze będące “pod” osiedlem Ruczaj - to na pewno jest zdefiniowane jakimś aktem prawnym czy po prostu tak się przyjęło od nazwy spółdzielni mieszkaniowej? Jeżeli to nie jest poparte prawnie to Ruczaj-Zaborze bym zdefiniował jako place=neighbourhood.