ERF, buiten bebouwde kom.

Communities Nederland (Netherlands)
1

Discussie pagina hoe het erf te benoemen in het buitengebied.

Vele vragen, ter discussie.

Gebruik landuse=residential, is dit juist?

Overpass, waar landuse op o.a. ERF Buitengebied.
http://overpass-turbo.eu/s/fcb Uitvoeren drukken.

http://wiki.openstreetmap.org/wiki/Tag:landuse%3Dresidential
An area of land dedicated to, or having predominantly residential houses or apartment buildings.
Predominantly houses or apartment buildings
(meervoud) een bewuste keuze.

In mijn beleving is het een groep van huizen, als kleinste vormen, een dorp of een gehucht.
Niet een enkele woning op een erf.

Nu zijn er in het buitengebied veel boerderijen.
landuse=farmyard
maar als dit enkel wonen is, hoe gaan we dat noemen?

Daarnaast zijn er andere activiteiten om de kost te verdienen.

Kijken we naar bestemmingsplannen.
Daar wordt gekaderd, wat waar mag.
voorbeeld inzoomen, druk op, I , dan op kaartdeel, voor info.
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen_p?planidn=NL.IMRO.0180.5102011001-VS01
Termen:
Enkelbestemming bedrijf, bouwvlak, functieaanduiding, opslag, detailhandel, groothandel, paarden fokkerij, etc.
Enkelbestemming wonen, kijk eens, wat bij wonen mag.
Enkelbestemmig agrarisch, bouwvlak is dat dan landuse=farmyard

Functieaanduiding detailhandel, landuse=retail ?

landuse=commercial
http://wiki.openstreetmap.org/wiki/Tag:landuse%3Dcommercial
ook hier, is dit alleen een bedrijventerreinen, meerdere bedrijven bij elkaar.

Bijvoorbeeld:
Een restaurant is dat dan landuse=commercial?
http://www.openstreetmap.org/#map=19/52.03753/5.73513
Mijn eerste ingeving is, nee.
Uit bestemmingsplan.
Met bestemmingshoofdgroep Horeca
Enkel bestemming Horeca, bouwvlak
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen_p?planidn=NL.IMRO.0228.BP2012VELU0001-0301
I , info op locatie klikken

Vergelijk eens, hoe het nu ingetekend is.
Hoe dit in te tekenen?
Welke belijning houden we aan RO of BGT of perceelgrenzen of …?
Nu zie ik erven ingetekend, waarbij ik niet kan begrijpen, welke belijning is gebruikt, waarom een lijn dwars door een voortuin heen loopt.
Kunnen landuses over elkaar heen getekend worden?
Het is aan de render, wat boven wat wordt gerendeerd.

Gaan we nu in elke woning waar een bedrijfje gevestigd is het erf, landuse=commercial noemen?

Bijvoorbeeld: iemand, stukadoor, eventueel zzper, die in het buitengebied woont, die een bus en een bord(bedrijf) op de oprit hebben staan, gaan we dat landuse=commercial noemen?

Plannen.
In de Pdok viewer
http://pdokviewer.pdok.nl/
bij ruimtelijk plannen kijken.

Plannen.
Voor in JOSM
WMS ruimtelijkeplannen.

http://geodata.nationaalgeoregister.nl/plu/wms?service=wms&

https://www.pdok.nl/nl/service/wms-ruimtelijke-plannen

Data is Public Domain.
http://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/deed.nl
En heeft geen naamsvermelding nodig.

Bestemmingplan uitleg:
http://ro-standaarden.geonovum.nl/2012/SVBP/1.2/SVBP2012-v1.2.pdf
Pagina 7/8 legenda, meer termen

Hoe verhouden bestemmingsplannen zich tot OSM in het buitengebied.
Wat kunnen we ermee, t.o.v. aanduiding erven.

Boerenerf, farmyard.
Zijn er ook andere termen met yard.
Wat betreft, het wonen.
http://taginfo.openstreetmap.org/keys/landuse#values
zoek op yard in de lijst.

2

Voor mij:

  • residential: zelfs een geisoleerd huis met tuin
  • commercial: kantoorgebouwen
  • retail: winkels, warenhuizen, horeca. Over horeca onder deze noemer heb ik nog twijfels
  • een boerderij + erf : farmyard. Als je ter plekke andere zaken kan zien dat het om een boerderij gaat: bv. mesthoop.
    indien enkel wonen: residential.

bestemmingsplan is een leidraad, altijd ter plekke controleren. Zelf woon ik in een gebied ingekleurd als industrieel, maar toch moet mijn huis en dat van de buren in OSM in een landuse-gebied staan.

bij gemengd gebruik, moet je kijken naar wat er dominant is. Als een loodgieter van thuis uit opereert, zal er niet veel commerciele activiteit zijn in zijn huis. Als een schrijnwerker achter zijn huis een gebouw heeft staan waar ze werken, kan je dat zelfs als industrial inkleuren. Geval per geval bekijken en gezond verstand gebruiken. (en inschatten hoeveel detail je zelf wil aanbrengen).

3

Voor losstaande huizen in het buitengebied tag ik zelf niets.
Het verschil tussen een boerderij waar een particulier woont of een boer is lastig te zien.

Het bestemmingsplan kan zelfs verschillend zijn voor twee gedeeltes van het huisperceel.
Bv. waar een gebouw staat is dan de bestemming wonen en de tuin is bestemming landbouw.

Als ik de definitie van landuse=farmyard goed lees wordt hiermee het gedeelte bedoelt waar de gebouwen op staan.
Daarnaast heb je op het erf nog bv. soms een weide (meestal hobbydieren), siertuin, moestuin, windsingel/heggen.