Der besiedelte Teil, welcher alle innerörtlichen Flächen beinhaltet.

Ja und das ist der Denkfehler!
Du findest auch im kleinsten Dorf nicht 100% Wohngebiet, da gibt’s immer noch andere Flächen.
Kleinstes Beispiel - dein Grundstück; dort gibst Wohnfläche, Garten, Garage, etc.
O.k., so detailiert taggt man normalerweise nicht, sollte aber auch nur ein Anschauungsbeispiel sein.