“И” или “или”? Как быть с вариантами, когда капитальные строения есть, а вывески (нормальной, официальной, а не нарисованной на куске фанеры) нет? Или наоборот, вывеска есть, а строения некапитальные…
Блин, было б здорово, если б для коттеджей был какой-нибудь свой тэг… но это уже из области фантастики